年收60萬，敢買1500萬房？行員曝房貸風險：這些人恐被30年房貸壓垮
另一派則認為，房市長期來看仍會回溫，「資本主義運作下，房價不會一直跌，終究會漲回來。」甚至有人認為現在房價仍未到泡沫程度，「台灣銀行放貸難度全球數一數二高，能買到房的，基本上都有一定財力，銀行不可能隨便借錢。」
不過，也有網友持悲觀看法，認為這些衝動購房的年輕人最終可能會成為房市泡沫下的犧牲者，「等他們繳不出房貸，最後只能賤賣，我們再等撿便宜就好。」甚至有人質疑這波購屋潮的合理性，「寬限期過後，月薪5萬卻要繳4萬房貸，這些人真的有想清楚嗎？」
對於未來房市走向，雖然市場看法分歧，但專家普遍建議，無論房價是否會繼續上漲，購房者仍應審慎評估自身財務能力，並考量長期還款壓力。若沒有足夠的資金儲備，僅依賴寬限期短暫的低月付，可能會在未來面臨巨大財務風險。
「購房前，務必要考慮到未來的變數，例如薪資是否會穩定成長、是否有突發支出、甚至房貸利率上升的可能性。」專家建議，民眾應該做好完整的財務規劃，避免因短視近利而陷入長期還款困境。
隨著房市變化多端，這波由新青安貸款帶動的購屋潮，究竟是年輕人邁向資產增值的契機，還是未來泡沫破裂的隱憂？仍值得市場持續關注。
