一樓住戶「無權使用電梯」卻仍需繳維修費？內行人士透露解決方法
住在華廈一樓的網友近日在社交平台發文，表示儘管自己無權使用大樓的電梯，卻仍需繳納電梯維修費和樓梯間清潔費，這讓他感到不合理。這篇貼文迅速引發了網友間的討論。
該網友指出，他住在一棟有電梯的大樓一樓，由於當初沒有購買地下室的車位，且沒有大樓大門的鑰匙，根本無法進入大樓或使用電梯，然而，他卻已經繳納了30年的電梯維修費和樓梯清潔費。隨著近年來停車場修繕費的增加，他對此感到愈加疑惑：「即使我繳了錢，但我根本沒辦法進入大樓使用電梯，為何還要繳費？」
這篇貼文引發了廣泛的討論，許多網友指出，雖然一樓住戶無法使用電梯，但作為大樓的一份子，仍需負擔公共設施的維護費用。有人解釋道：「大樓的公共設施是供全體住戶使用的，至於是否使用，那是住戶的個人選擇，這是大樓管理的常規。」也有一樓住戶表示：「我們也一樣，沒有大樓鑰匙，後來去和管委會協商，得到了管理費折扣。」
此外，有網友提供了解決方法：不少大樓會考慮到一樓住戶使用電梯的頻率較低，因此會提供管理費折扣，這些折扣通常需要透過區分所有權人會議進行討論決議。根據一些住戶的經驗，一些大樓的管委會會給一樓的店鋪或住戶管理費打8折。
事後，原PO更新貼文，表示他經過反映後，成功協商減少了費用，原本需要繳納2000元的管理費，現在已經降至500元，這讓他感到相當滿意。
這起事件提醒我們，若遇到類似的情況，不妨與管委會協商，透過溝通找到合理的解決方案，避免不必要的費用支出。
